1 Rue Anatole France, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 25.98 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Anatole France, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 335 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romarins à 36 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 633 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 269 mètres
- - Ecole maternelle République à 190 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Anatole France, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 1 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 101 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 1 Rue Anatole France se situe 31.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Anatole France par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Anatole France se situe 32.39 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 31.13 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Anatole France à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Anatole France est de 13.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.8 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.8 % sur 1 an et augmenté de 28.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
