64 Rue Anatole France, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Anatole France, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°67 et de n°61.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Anatole France, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre Gare à 67 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stalingrad à 557 mètres
- - Ecole maternelle République à 486 mètres
- - Ecole élémentaire République à 434 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Anatole France
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Anatole France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Anatole France
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Anatole France, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Anatole France
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Anatole France complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Anatole France dans son marché local
Prix du 64 Rue Anatole France par rapport à la voie
Sur Rue Anatole France, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 64 Rue Anatole France se situe 6.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Anatole France par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Anatole France se situe 4.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 7.24 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Anatole France à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Anatole France est de 14.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.91 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
