13 Rue Bel-Air, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 827 €/m², supérieur de 1.47 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 13 Rue Bel-Air, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1292 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Cour à 210 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 922 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 707 mètres
- - Ecole maternelle République à 453 mètres
- - Ecole élémentaire République à 366 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Bel-Air
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Bel-Air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Bel-Air, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Bel-Air dans son marché local
Prix du 13 Rue Bel-Air par rapport à la voie
Sur Rue Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 851 €/m². Avec un prix moyen de 2 827 €/m², le 13 Rue Bel-Air se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Bel-Air par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Bel-Air se situe 7.94 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 58.55 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
