9001 Rue de l'Aubrière, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9001 Rue de l'Aubrière, affiche un prix moyen de 1 162 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°17 et du 0.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 172 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9001 Rue de l'Aubrière, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Aubrière Jean Jaurès à dominante résidentielle.
15 niveaux - 172 logements - 1121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0374 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jacques Decour à 66 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 193 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 102 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 9001 Rue de l'Aubrière
Aucune vente n'a été recensée au 9001 Rue de l'Aubrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9001 Rue de l'Aubrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9001 Rue de l'Aubrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9001 Rue de l'Aubrière dans son marché local
Prix du 9001 Rue de l'Aubrière par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aubrière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 193 €/m². Avec un prix moyen de 1 162 €/m², le 9001 Rue de l'Aubrière se situe 2.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9001 Rue de l'Aubrière par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 9001 Rue de l'Aubrière se situe 45.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 44.38 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9001 Rue de l'Aubrière à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 9001 Rue de l'Aubrière est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.86 € à 16.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.51 % sur 1 an et augmenté de 28.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
