1 Rue de la Galboisière, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Galboisière, affiche un prix moyen de 2 622 €/m², supérieur de 5.68 % à celui du n°9 et du 2.02 % à celui du n°9036.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue de la Galboisière, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1969, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 94277 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0299 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0301 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0206 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0055 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0035 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0134 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0185 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0010 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0211 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0182 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0203 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0003 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0251 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre Gare Sud à 184 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stalingrad à 856 mètres
- - Ecole maternelle République à 650 mètres
- - Ecole élémentaire République à 517 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de la Galboisière
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de la Galboisière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Galboisière
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue de la Galboisière. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Galboisière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de la Galboisière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Galboisière dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Galboisière par rapport à la voie
Sur Rue de la Galboisière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 622 €/m², le 1 Rue de la Galboisière se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Galboisière par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Galboisière se situe 23.74 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 25.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue de la Galboisière à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 1 Rue de la Galboisière est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.51 % sur 1 an et augmenté de 28.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
