3 Rue de la Morinerie, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Morinerie, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 1.29 % à celui du n°3 bis et de n°5.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
À propos du 3 Rue de la Morinerie, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 989 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Nadaud à 219 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud à 175 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 575 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'architecture, de la construction et de l'énergie à 175 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Semard à 699 mètres
- - Ecole élémentaire Sablons-Semard à 609 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Morinerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Morinerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Morinerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Morinerie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Morinerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Morinerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Morinerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Morinerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Morinerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 3 Rue de la Morinerie se situe 2.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Morinerie par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Morinerie se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 58.42 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
