130 b Rue de la Rabaterie, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 130 b Rue de la Rabaterie, affiche un prix moyen de 2 387 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°136 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°130.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 130 b Rue de la Rabaterie, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Aubrière Jean Jaurès.
1 niveau - 1996 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0638 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chaufferie à 13 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud à 1066 mètres
- - Collège Stalingrad à 297 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'architecture, de la construction et de l'énergie à 1066 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 229 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Stalingrad à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 130 b Rue de la Rabaterie
Aucune vente n'a été recensée au 130 b Rue de la Rabaterie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 130 b Rue de la Rabaterie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 130 b Rue de la Rabaterie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 130 b Rue de la Rabaterie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 130 b Rue de la Rabaterie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 130 b Rue de la Rabaterie dans son marché local
Prix du 130 b Rue de la Rabaterie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rabaterie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 844 €/m². Avec un prix moyen de 2 387 €/m², le 130 b Rue de la Rabaterie se situe 29.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 130 b Rue de la Rabaterie par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 130 b Rue de la Rabaterie se situe 12.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 15.2 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 130 b Rue de la Rabaterie à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 130 b Rue de la Rabaterie est de 14.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 17.12 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.41 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
