31 Rue des ouches, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des ouches, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 31 Rue des ouches, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0657 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre Centre à 127 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 564 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 378 mètres
- - Ecole maternelle République à 125 mètres
- - Ecole élémentaire République à 184 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des ouches
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des ouches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des ouches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des ouches, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des ouches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des ouches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des ouches dans son marché local
Prix du 31 Rue des ouches par rapport à la voie
Sur Rue des ouches, le prix moyen des maisons s'établit à 2 625 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 31 Rue des ouches se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des ouches par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des ouches se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 44.87 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
