18 Rue Descartes, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Descartes, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², identique à celui du n°20 b mais inférieur de 0.03 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 18 Rue Descartes, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Ouest.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péri à 229 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 1055 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 818 mètres
- - Ecole maternelle République à 588 mètres
- - Ecole élémentaire République à 509 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Descartes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Descartes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Descartes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Descartes, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Descartes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Descartes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Descartes dans son marché local
Prix du 18 Rue Descartes par rapport à la voie
Sur Rue Descartes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 18 Rue Descartes se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Descartes par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 623 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Descartes se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 76.6 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.75 % sur 1 an et baissé de 10.92 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
