3 Rue Édouard Manet, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Édouard Manet, affiche un prix moyen de 2 639 €/m², supérieur de 2.21 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 3 Rue Édouard Manet, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Justices à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud à 462 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 725 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'architecture, de la construction et de l'énergie à 462 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Semard à 826 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 741 mètres
Ventes au 3 Rue Édouard Manet
Une vente a été recensée au 3 Rue Édouard Manet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Édouard Manet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Édouard Manet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Édouard Manet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Édouard Manet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Édouard Manet dans son marché local
Prix du 3 Rue Édouard Manet par rapport à la voie
Sur Rue Édouard Manet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 639 €/m², le 3 Rue Édouard Manet se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Édouard Manet par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Édouard Manet se situe 0.76 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 48.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
