32 Rue Émile Zola, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 10.59 % à celui du n°28 et du 13.03 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 32 Rue Émile Zola, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez à 110 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 589 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 703 mètres
- - Ecole maternelle République à 379 mètres
- - Ecole élémentaire République à 204 mètres
Ventes au 32 Rue Émile Zola
Une vente a été recensée au 32 Rue Émile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Émile Zola, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 32 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 32 Rue Émile Zola se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Émile Zola par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Émile Zola se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 41.19 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
