38 Rue Émile Zola, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Émile Zola, affiche un prix moyen de 2 798 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°40 et du 0.07 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 38 Rue Émile Zola, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0238 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thorez à 97 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 691 mètres
- - Ecole maternelle République à 367 mètres
- - Ecole élémentaire République à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Émile Zola
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Émile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue Émile Zola
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue Émile Zola, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue Émile Zola
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue Émile Zola complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Émile Zola dans son marché local
Prix du 38 Rue Émile Zola par rapport à la voie
Sur Rue Émile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 798 €/m², le 38 Rue Émile Zola se situe 3.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Émile Zola par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Émile Zola se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 57.01 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
