2 Rue Fabienne Landy, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Fabienne Landy, affiche un prix moyen de 2 619 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°5 et de n°3.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Fabienne Landy, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 432 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0093 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ateliers à 157 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 382 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 868 mètres
- - Ecole maternelle République à 561 mètres
- - Ecole élémentaire République à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Fabienne Landy
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Fabienne Landy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Fabienne Landy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Fabienne Landy, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fabienne Landy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Fabienne Landy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fabienne Landy dans son marché local
Prix du 2 Rue Fabienne Landy par rapport à la voie
Sur Rue Fabienne Landy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 397 €/m². Avec un prix moyen de 2 619 €/m², le 2 Rue Fabienne Landy se situe 9.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fabienne Landy par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fabienne Landy se situe 23.48 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 26.4 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Fabienne Landy à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Fabienne Landy est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
