41 Rue Fabienne Landy, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 41 Rue Fabienne Landy, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², inférieur de 5.14 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 41 Rue Fabienne Landy, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 4154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0261 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0256 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre Gare à 151 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stalingrad à 755 mètres
- - Ecole maternelle République à 613 mètres
- - Ecole élémentaire République à 501 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Rue Fabienne Landy
Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue Fabienne Landy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Rue Fabienne Landy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Rue Fabienne Landy, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Rue Fabienne Landy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Rue Fabienne Landy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Rue Fabienne Landy dans son marché local
Prix du 41 Rue Fabienne Landy par rapport à la voie
Sur Rue Fabienne Landy, le prix moyen des appartements s'établit à 2 396 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 41 Rue Fabienne Landy se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Rue Fabienne Landy par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Rue Fabienne Landy se situe 11.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 12.97 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 41 Rue Fabienne Landy à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 41 Rue Fabienne Landy est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.51 % sur 1 an et augmenté de 28.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
