14 bis Rue Gabriel Péri, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 bis Rue Gabriel Péri, affiche un prix moyen de 2 198 €/m².Cet immeuble ancien de 1884, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 bis Rue Gabriel Péri, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1884, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0783 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Audenet à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 1141 mètres
- - Ecole maternelle République à 888 mètres
- - Ecole élémentaire République à 775 mètres
Absence de ventes récentes au 14 bis Rue Gabriel Péri
Aucune vente n'a été recensée au 14 bis Rue Gabriel Péri au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 bis Rue Gabriel Péri
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 bis Rue Gabriel Péri, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Gabriel Péri
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 bis Rue Gabriel Péri complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 bis Rue Gabriel Péri dans son marché local
Prix du 14 bis Rue Gabriel Péri par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Péri, le prix moyen des appartements s'établit à 2 198 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 14 bis Rue Gabriel Péri se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 14 bis Rue Gabriel Péri par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 bis Rue Gabriel Péri se situe 3.63 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 5.32 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 bis Rue Gabriel Péri à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 14 bis Rue Gabriel Péri est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
