22 Rue Gérard Philipe, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Gérard Philipe, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², inférieur de 17.4 % à celui du n°35 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 22 Rue Gérard Philipe, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 30 logements - 2966 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0253 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pablo Neruda à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Neruda à 542 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 528 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'architecture, de la construction et de l'énergie à 772 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Semard à 1272 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 471 mètres
Ventes au 22 Rue Gérard Philipe
Une vente a été recensée au 22 Rue Gérard Philipe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Gérard Philipe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Gérard Philipe, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gérard Philipe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Gérard Philipe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Gérard Philipe dans son marché local
Prix du 22 Rue Gérard Philipe par rapport à la voie
Sur Rue Gérard Philipe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 22 Rue Gérard Philipe se situe 11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Gérard Philipe par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Gérard Philipe se situe 14.43 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 25.69 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
