19 Rue Jean Cathelas, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue Jean Cathelas, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Rue Jean Cathelas, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre Gare à 115 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stalingrad à 583 mètres
- - Ecole maternelle République à 411 mètres
- - Ecole élémentaire République à 357 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue Jean Cathelas
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue Jean Cathelas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue Jean Cathelas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue Jean Cathelas, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Cathelas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue Jean Cathelas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue Jean Cathelas dans son marché local
Prix du 19 Rue Jean Cathelas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cathelas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 19 Rue Jean Cathelas se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue Jean Cathelas par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 621 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue Jean Cathelas se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 53.37 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Rue Jean Cathelas à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 19 Rue Jean Cathelas est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.66 € à 17.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.68 % sur 1 an et baissé de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
