33 Rue Jean Jaurès, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 13.1 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Jean Jaurès, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 478 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 43 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 490 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Stalingrad à 301 mètres
- - Ecole maternelle Stalingrad à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Viala-Stalingrad à 327 mètres
Ventes au 33 Rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 33 Rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean Jaurès, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 33 Rue Jean Jaurès se situe 9.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean Jaurès par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue Jean Jaurès se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 10.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Jean Jaurès à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Jean Jaurès est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.52 € à 16.93 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.34 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
