40 Rue Julian Grimau, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Julian Grimau, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°38 mais supérieur de 3.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 40 Rue Julian Grimau, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Est.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cachin à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud à 408 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 632 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'architecture, de la construction et de l'énergie à 408 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Semard à 838 mètres
- - Ecole primaire Joliot-Curie à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Julian Grimau
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Julian Grimau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Julian Grimau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Julian Grimau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Julian Grimau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Julian Grimau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Julian Grimau dans son marché local
Prix du 40 Rue Julian Grimau par rapport à la voie
Sur Rue Julian Grimau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 370 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 40 Rue Julian Grimau se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Julian Grimau par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Julian Grimau se situe 5.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 38.72 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
