12 Rue Léon Dubresson, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Léon Dubresson, affiche un prix moyen de 2 997 €/m², supérieur de 25.29 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 12 Rue Léon Dubresson, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cfa Aforproba à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Martin Nadaud à 531 mètres
- - Collège Pablo Neruda à 1027 mètres
- - Lycée professionnel Martin Nadaud - Lycée des métiers de l'architecture, de la construction et de l'énergie à 531 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Semard à 591 mètres
- - Ecole élémentaire Sablons-Semard à 597 mètres
Ventes au 12 Rue Léon Dubresson
Les 2 ventes au 12 Rue Léon Dubresson donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Léon Dubresson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Léon Dubresson, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Dubresson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Léon Dubresson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Léon Dubresson dans son marché local
Prix du 12 Rue Léon Dubresson par rapport à la voie
Sur Rue Léon Dubresson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 467 €/m². Avec un prix moyen de 2 997 €/m², le 12 Rue Léon Dubresson se situe 21.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Léon Dubresson par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des maisons atteint 2 619 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Léon Dubresson se situe 14.43 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 68.09 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 1.6 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 242 €/m² au premier semestre 2020 à 2 965 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 578 €/m² sur la période récente.
