2 Rue Line Porcher, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Line Porcher, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 18.67 % à celui du n°18 et du 18.37 % à celui du n°22.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Line Porcher, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1378 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0731 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre Centre à 65 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 466 mètres
- - Ecole maternelle République à 146 mètres
- - Ecole élémentaire République à 51 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Line Porcher
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Line Porcher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Line Porcher
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Line Porcher, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Line Porcher
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Line Porcher complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Line Porcher dans son marché local
Prix du 2 Rue Line Porcher par rapport à la voie
Sur Rue Line Porcher, le prix moyen des appartements s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 2 Rue Line Porcher se situe 12.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Line Porcher par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Line Porcher se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 5.51 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Line Porcher à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Line Porcher est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.46 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.51 % sur 1 an et augmenté de 28.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
