24 bis Rue Mirabeau, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 24 bis Rue Mirabeau, affiche un prix moyen de 1 977 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°26 mais inférieur de 12.75 % à celui du n°13.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 bis Rue Mirabeau, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre Gare à 208 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 543 mètres
- - Ecole maternelle République à 337 mètres
- - Ecole élémentaire République à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 24 bis Rue Mirabeau
Aucune vente n'a été recensée au 24 bis Rue Mirabeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 bis Rue Mirabeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 bis Rue Mirabeau, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Mirabeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 bis Rue Mirabeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 bis Rue Mirabeau dans son marché local
Prix du 24 bis Rue Mirabeau par rapport à la voie
Sur Rue Mirabeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 125 €/m². Avec un prix moyen de 1 977 €/m², le 24 bis Rue Mirabeau se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 bis Rue Mirabeau par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 bis Rue Mirabeau se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 5.27 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 bis Rue Mirabeau à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 24 bis Rue Mirabeau est de 14.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.71 € à 17.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.3 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
