26 t Rue Pierre Curie, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 t Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 599 €/m², inférieur de 6.07 % à celui du n°29 et de n°31.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 t Rue Pierre Curie, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 229 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0691 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre Centre à 86 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 534 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 443 mètres
- - Ecole maternelle République à 152 mètres
- - Ecole élémentaire République à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 26 t Rue Pierre Curie
Aucune vente n'a été recensée au 26 t Rue Pierre Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 t Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 t Rue Pierre Curie, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 t Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 t Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 t Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 26 t Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 606 €/m². Avec un prix moyen de 2 599 €/m², le 26 t Rue Pierre Curie se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 t Rue Pierre Curie par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 t Rue Pierre Curie se situe 22.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 24.53 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 t Rue Pierre Curie à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 26 t Rue Pierre Curie est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
