47 Rue Pierre Curie, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Pierre Curie, affiche un prix moyen de 2 498 €/m², inférieur de 16.68 % à celui du n°54 mais supérieur de 0.6 % à celui du n°56.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 47 Rue Pierre Curie, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 9 parkings - 299 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000ZW, - Parcelle n°0160 - Feuille 000ZWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stalingrad à 8 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 715 mètres
- - Ecole maternelle République à 429 mètres
- - Ecole élémentaire République à 305 mètres
Ventes au 47 Rue Pierre Curie
Les 2 ventes au 47 Rue Pierre Curie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Pierre Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Pierre Curie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°47 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Pierre Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Pierre Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Pierre Curie dans son marché local
Prix du 47 Rue Pierre Curie par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 498 €/m², le 47 Rue Pierre Curie se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Pierre Curie par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 121 €/m². Le prix moyen des appartements au 47 Rue Pierre Curie se situe 17.77 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 20.56 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 47 Rue Pierre Curie à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 47 Rue Pierre Curie est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.26 € à 18.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.62 % sur 1 an et augmenté de 28.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
