16 Rue Sacco et Vanzetti, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue Sacco et Vanzetti, affiche un prix moyen de 2 591 €/m².Cet immeuble ancien de 1960, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue Sacco et Vanzetti, 37700 Saint-Pierre-des-Corps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1960, situé dans le quartier Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 31 parkings - 650 m² au sol - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1487 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0399 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Cour à 228 mètres
- - Saint-Pierre-des-Corps à 925 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jacques Decour à 664 mètres
- - Ecole maternelle République à 422 mètres
- - Ecole élémentaire République à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue Sacco et Vanzetti
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue Sacco et Vanzetti au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue Sacco et Vanzetti
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue Sacco et Vanzetti, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sacco et Vanzetti
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue Sacco et Vanzetti complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue Sacco et Vanzetti dans son marché local
Prix du 16 Rue Sacco et Vanzetti par rapport à la voie
Sur Rue Sacco et Vanzetti, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 16 Rue Sacco et Vanzetti se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue Sacco et Vanzetti par rapport à Saint-Pierre-des-Corps et à Indre-et-Loire
À Saint-Pierre-des-Corps, le prix moyen des appartements atteint 2 124 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue Sacco et Vanzetti se situe 21.99 % au-dessus de la moyenne de Saint-Pierre-des-Corps et 24.27 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue Sacco et Vanzetti à Saint-Pierre-des-Corps
Le loyer moyen estimé au 16 Rue Sacco et Vanzetti est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Pierre-des-Corps, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Pierre-des-Corps a augmenté de 22.8 % sur 1 an et augmenté de 28.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 338 €/m² au premier semestre 2020 à 1 936 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 730 €/m² sur la période récente.
