1 Allée des 4 Arpents, 37390 Saint-Roch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des 4 Arpents, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Allée des 4 Arpents, 37390 Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0225 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1024 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des 4 Arpents
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des 4 Arpents au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des 4 Arpents
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des 4 Arpents. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des 4 Arpents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des 4 Arpents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des 4 Arpents dans son marché local
Prix du 1 Allée des 4 Arpents par rapport à la voie
Sur Allée des 4 Arpents, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 1 Allée des 4 Arpents se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des 4 Arpents par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des 4 Arpents se situe 12.84 % au-dessus de la moyenne de Saint-Roch et 62.29 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a augmenté de 0.75 % sur 1 an et baissé de 19.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
