30 Les Brosses, 37390 Saint-Roch
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Les Brosses, affiche un prix moyen de 2 561 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 30 Les Brosses, 37390 Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Saint-Roch.
1 niveau - 1 logement - 399 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Les Brosses
Aucune vente n'a été recensée au 30 Les Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Les Brosses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Les Brosses, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Les Brosses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Les Brosses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Les Brosses dans son marché local
Prix du 30 Les Brosses par rapport à la voie
Sur Les Brosses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 561 €/m², le 30 Les Brosses se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 30 Les Brosses par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 561 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Les Brosses se situe 0 % en dessous de la moyenne de Saint-Roch et 10.48 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 19.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 050 € au 30 Les Brosses à Saint-Roch, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 403 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 201 € en assurant vous-même les visites, ou 1 601 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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