31 Rue de l'Orée du Bois, 37390 Saint-Roch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'Orée du Bois, affiche un prix moyen de 2 609 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°29 bis et du 0.04 % à celui du n°21 ter.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 31 Rue de l'Orée du Bois, 37390 Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 193 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue de l'Orée du Bois
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue de l'Orée du Bois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Orée du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'Orée du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'Orée du Bois dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'Orée du Bois par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orée du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 593 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 31 Rue de l'Orée du Bois se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'Orée du Bois par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 549 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'Orée du Bois se situe 2.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Roch et 46.41 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a augmenté de 0.2 % sur 1 an et baissé de 20.27 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
