12 Rue de la Gentilhommiere, 37390 Saint-Roch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la Gentilhommiere, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°12 bis mais inférieur de 5.13 % à celui du n°15 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 12 Rue de la Gentilhommiere, 37390 Saint-Roch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Roch.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Vallée à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 981 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Gentilhommiere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Gentilhommiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la Gentilhommiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la Gentilhommiere, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gentilhommiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la Gentilhommiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la Gentilhommiere dans son marché local
Prix du 12 Rue de la Gentilhommiere par rapport à la voie
Sur Rue de la Gentilhommiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 12 Rue de la Gentilhommiere se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la Gentilhommiere par rapport à Saint-Roch et à Indre-et-Loire
À Saint-Roch, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Gentilhommiere se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Roch et 53.45 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Roch a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 256 €/m² au premier semestre 2022 à 3 197 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 544 €/m² sur la période récente.
