31 Rue Boucicault, 37800 Sainte-Catherine-de-Fierbois
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Boucicault, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², supérieur de 7.88 % à celui du n°33 mais inférieur de 5.69 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 31 Rue Boucicault, 37800 Sainte-Catherine-de-Fierbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Catherine-de-Fierbois.
1 niveau - 1 logement - 311 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 910 à 419 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire Yann Arthus-Bertrand à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Boucicault
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Boucicault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Boucicault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Boucicault, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Boucicault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Boucicault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Boucicault dans son marché local
Prix du 31 Rue Boucicault par rapport à la voie
Sur Rue Boucicault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 613 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 31 Rue Boucicault se situe 2.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Boucicault par rapport à Sainte-Catherine-de-Fierbois et à Indre-et-Loire
À Sainte-Catherine-de-Fierbois, le prix moyen des maisons atteint 1 812 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Boucicault se situe 13.13 % en dessous de la moyenne de Sainte-Catherine-de-Fierbois et -11.82 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Catherine-de-Fierbois a augmenté de 119.74 % sur 1 an et augmenté de 17.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au premier semestre 2020 à 825 €/m² au premier semestre 2025.
