2 Rue de Louans, 37800 Sainte-Catherine-de-Fierbois
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Louans, affiche un prix moyen de 1 833 €/m², supérieur de 7.01 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 2 Rue de Louans, 37800 Sainte-Catherine-de-Fierbois
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sainte-Catherine-de-Fierbois.
1 niveau - 1 logement - 51 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rd 910 à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire Yann Arthus-Bertrand à 381 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Louans
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Louans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Louans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Louans, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Louans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Louans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Louans dans son marché local
Prix du 2 Rue de Louans par rapport à la voie
Sur Rue de Louans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 833 €/m², le 2 Rue de Louans se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Louans par rapport à Sainte-Catherine-de-Fierbois et à Indre-et-Loire
À Sainte-Catherine-de-Fierbois, le prix moyen des maisons atteint 1 808 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Louans se situe 1.38 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Catherine-de-Fierbois et 2.8 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Catherine-de-Fierbois a augmenté de 119.26 % sur 1 an et augmenté de 17.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 292 €/m² au premier semestre 2020 à 825 €/m² au premier semestre 2025.
