7 Les Fontenelles 2, 37800 Sainte-Maure-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Les Fontenelles 2, affiche un prix moyen de 1 737 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 7 Les Fontenelles 2, 37800 Sainte-Maure-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Sainte-Maure-de-Touraine.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ZNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 966 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Celestin Freinet à 607 mètres
- - Collège Celestin Freinet à 579 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 696 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Les Fontenelles 2
Aucune vente n'a été recensée au 7 Les Fontenelles 2 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Les Fontenelles 2
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Les Fontenelles 2, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Les Fontenelles 2
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Les Fontenelles 2 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Les Fontenelles 2 dans son marché local
Prix du 7 Les Fontenelles 2 par rapport à la voie
Sur Les Fontenelles 2, le prix moyen des maisons s'établit à 1 670 €/m². Avec un prix moyen de 1 737 €/m², le 7 Les Fontenelles 2 se situe 4.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Les Fontenelles 2 par rapport à Sainte-Maure-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Sainte-Maure-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Les Fontenelles 2 se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maure-de-Touraine et -2.69 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maure-de-Touraine a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au premier semestre 2021 à 1 998 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
