21 Les Vauzelles, 37800 Sainte-Maure-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Les Vauzelles, affiche un prix moyen de 1 832 €/m², supérieur de 7.39 % à celui du n°22 mais inférieur de 0.38 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 21 Les Vauzelles, 37800 Sainte-Maure-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Sainte-Maure-de-Touraine.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000YBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carrefour Des 4 Routes à 606 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Couvent à 1108 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Les Vauzelles
Aucune vente n'a été recensée au 21 Les Vauzelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Les Vauzelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Les Vauzelles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Les Vauzelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Les Vauzelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Les Vauzelles dans son marché local
Prix du 21 Les Vauzelles par rapport à la voie
Sur Les Vauzelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 832 €/m², le 21 Les Vauzelles se situe 0.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Les Vauzelles par rapport à Sainte-Maure-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Sainte-Maure-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Les Vauzelles se situe 9.44 % au-dessus de la moyenne de Sainte-Maure-de-Touraine et 2.63 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maure-de-Touraine a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au premier semestre 2021 à 1 998 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
