3 Rue Albert Masson, 37800 Sainte-Maure-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Albert Masson, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 5.07 % à celui du n°1 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 3 Rue Albert Masson, 37800 Sainte-Maure-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sainte-Maure-de-Touraine.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0603 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Celestin Freinet à 645 mètres
- - Collège Celestin Freinet à 653 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 702 mètres
- - Ecole primaire privée Le Couvent à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Masson
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Masson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Albert Masson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Albert Masson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Masson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Albert Masson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Albert Masson dans son marché local
Prix du 3 Rue Albert Masson par rapport à la voie
Sur Rue Albert Masson, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 3 Rue Albert Masson se situe 16.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Albert Masson par rapport à Sainte-Maure-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Sainte-Maure-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Masson se situe 12.13 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maure-de-Touraine et -17.59 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maure-de-Touraine a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au premier semestre 2021 à 1 998 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
