25 Rue Auguste Chevallier, 37800 Sainte-Maure-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Auguste Chevallier, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², identique à celui du n°23 et de n°27.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Auguste Chevallier, 37800 Sainte-Maure-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Maure-de-Touraine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 231 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0617 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0618 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Celestin Freinet à 703 mètres
- - Collège Celestin Freinet à 710 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 760 mètres
- - Ecole primaire privée Le Couvent à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Auguste Chevallier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Auguste Chevallier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Auguste Chevallier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Auguste Chevallier, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Auguste Chevallier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Auguste Chevallier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Auguste Chevallier dans son marché local
Prix du 25 Rue Auguste Chevallier par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Chevallier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 377 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 25 Rue Auguste Chevallier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Auguste Chevallier par rapport à Sainte-Maure-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Sainte-Maure-de-Touraine, le prix moyen des appartements atteint 1 396 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Auguste Chevallier se situe 1.36 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maure-de-Touraine et 33.96 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Auguste Chevallier à Sainte-Maure-de-Touraine
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Auguste Chevallier est de 9.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.49 € à 11.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sainte-Maure-de-Touraine, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Maure-de-Touraine a baissé de 32.87 % sur 1 an et augmenté de 34.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 632 €/m² au premier semestre 2020 à 2 080 €/m² au deuxième semestre 2024.
