2 Rue des Douves, 37800 Sainte-Maure-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Douves, affiche un prix moyen de 1 138 €/m², supérieur de 3.45 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cette maison est une construction,
À propos du 2 Rue des Douves, 37800 Sainte-Maure-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Sainte-Maure-de-Touraine.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0539 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0874 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Celestin Freinet à 437 mètres
- - Collège Celestin Freinet à 449 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 486 mètres
- - Ecole primaire privée Le Couvent à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Douves
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Douves au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Douves
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Douves, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douves
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Douves complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Douves dans son marché local
Prix du 2 Rue des Douves par rapport à la voie
Sur Rue des Douves, le prix moyen des maisons s'établit à 1 166 €/m². Avec un prix moyen de 1 138 €/m², le 2 Rue des Douves se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Douves par rapport à Sainte-Maure-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Sainte-Maure-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Douves se situe 32.02 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maure-de-Touraine et -36.25 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maure-de-Touraine a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au premier semestre 2021 à 1 998 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
