8 Rue du Château, 37800 Sainte-Maure-de-Touraine
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 053 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 4.71 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 8 Rue du Château, 37800 Sainte-Maure-de-Touraine
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sainte-Maure-de-Touraine.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bibliothèque à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Celestin Freinet à 501 mètres
- - Collège Celestin Freinet à 511 mètres
- - Ecole maternelle Charles Perrault à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Le Couvent à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue du Château, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Château dans son marché local
Prix du 8 Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 096 €/m². Avec un prix moyen de 1 053 €/m², le 8 Rue du Château se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Château par rapport à Sainte-Maure-de-Touraine et à Indre-et-Loire
À Sainte-Maure-de-Touraine, le prix moyen des maisons atteint 1 674 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Château se situe 37.1 % en dessous de la moyenne de Sainte-Maure-de-Touraine et -41.01 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sainte-Maure-de-Touraine a baissé de 2.83 % sur 1 an et baissé de 8.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 620 €/m² au premier semestre 2021 à 1 998 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 723 €/m² sur la période récente.
