19 bis Avenue de la Chasse Royale, 37360 Semblançay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 967 €

de 1 571 € à 2 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 19 bis Avenue de la Chasse Royale, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 1 967 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°19 mais inférieur de 8.81 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 19 bis Avenue de la Chasse Royale, 37360 Semblançay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Semblançay.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1913 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges du château à 350 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Source à 187 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publqiue à 345 mètres
- Ecole élémentaire à 263 mètres

Ventes au 19 bis Avenue de la Chasse Royale

Les 0 ventes au 19 bis Avenue de la Chasse Royale constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 19 bis Avenue de la Chasse Royale dans son marché local

Prix du 19 bis Avenue de la Chasse Royale par rapport à la voie

Sur Avenue de la Chasse Royale, le prix moyen des maisons s'établit à 2 145 €/m². Avec un prix moyen de 1 967 €/m², le 19 bis Avenue de la Chasse Royale se situe 8.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 19 bis Avenue de la Chasse Royale par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire

À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 bis Avenue de la Chasse Royale se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -10.39 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.