4 Avenue de la Source, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de la Source, affiche un prix moyen de 2 424 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 4 Avenue de la Source, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Source à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 259 mètres
- - Ecole élémentaire à 230 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de la Source
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de la Source au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Source
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Avenue de la Source. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Source
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de la Source complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de la Source dans son marché local
Prix du 4 Avenue de la Source par rapport à la voie
Sur Avenue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 424 €/m², le 4 Avenue de la Source se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de la Source par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de la Source se situe 0 % en dessous de la moyenne de Semblançay et % en dessous de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
