2 bis Chemin de la Rainerie, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Chemin de la Rainerie, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°2 et du 0.27 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 bis Chemin de la Rainerie, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Semblançay.
1 niveau - 1 logement - 207 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0949 - Feuille 0000G, - Parcelle n°0946 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serrain à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Chemin de la Rainerie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Chemin de la Rainerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Rainerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Chemin de la Rainerie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Rainerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Chemin de la Rainerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Chemin de la Rainerie dans son marché local
Prix du 2 bis Chemin de la Rainerie par rapport à la voie
Sur Chemin de la Rainerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 2 bis Chemin de la Rainerie se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Chemin de la Rainerie par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Chemin de la Rainerie se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 46.86 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
