6 Chemin de Versailles, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin de Versailles, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Chemin de Versailles, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Semblançay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 2648 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1593 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0353 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 203 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 553 mètres
- - Ecole élémentaire à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin de Versailles dans son marché local
Prix du 6 Chemin de Versailles par rapport à la voie
Sur Chemin de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 456 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 6 Chemin de Versailles se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin de Versailles par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 433 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin de Versailles se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Semblançay et 4.62 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 11.12 % sur 1 an et augmenté de 0.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 250 € au 6 Chemin de Versailles à Semblançay, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 516 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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