8 Chemin de Versailles, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin de Versailles, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 5.15 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 8 Chemin de Versailles, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1533 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 474 mètres
- - Ecole élémentaire à 567 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin de Versailles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin de Versailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Versailles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Chemin de Versailles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Versailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin de Versailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin de Versailles dans son marché local
Prix du 8 Chemin de Versailles par rapport à la voie
Sur Chemin de Versailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 8 Chemin de Versailles se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin de Versailles par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 428 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin de Versailles se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 43.1 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.89 % sur 1 an et augmenté de 0.34 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
