2 Place du 11 Novembre, 37360 Semblançay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 994 €

de 1 397 € à 2 435 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place du 11 Novembre, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Place du 11 Novembre, 37360 Semblançay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Semblançay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1188 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale Saint-Martin à 101 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foulques Nerra à 146 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publqiue à 253 mètres
- Ecole élémentaire à 333 mètres

Ventes au 2 Place du 11 Novembre

Les 0 ventes au 2 Place du 11 Novembre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Place du 11 Novembre dans son marché local

Prix du 2 Place du 11 Novembre par rapport à la voie

Sur Place du 11 Novembre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 010 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 2 Place du 11 Novembre se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place du 11 Novembre par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire

À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place du 11 Novembre se situe 8.32 % en dessous de la moyenne de Semblançay et -9.16 % en dessous de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.