3 Rue de la Rainerie, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Rainerie, affiche un prix moyen de 2 505 €/m², inférieur de 8.34 % à celui du n°6 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue de la Rainerie, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1998, situé dans le quartier Semblançay à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 1030 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0916 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serrain à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Rainerie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Rainerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rainerie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Rainerie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rainerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Rainerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Rainerie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Rainerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Rainerie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 610 €/m². Avec un prix moyen de 2 505 €/m², le 3 Rue de la Rainerie se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Rainerie par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 427 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Rainerie se situe 3.21 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 40.57 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.85 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
