13 Rue du Clos des Pinsardières, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Clos des Pinsardières, affiche un prix moyen de 3 147 €/m², identique à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 13 Rue du Clos des Pinsardières, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2001 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 1077 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Clos des Pinsardières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Clos des Pinsardières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos des Pinsardières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue du Clos des Pinsardières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos des Pinsardières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Clos des Pinsardières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Clos des Pinsardières dans son marché local
Prix du 13 Rue du Clos des Pinsardières par rapport à la voie
Sur Rue du Clos des Pinsardières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 147 €/m². Avec un prix moyen de 3 147 €/m², le 13 Rue du Clos des Pinsardières se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Clos des Pinsardières par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Clos des Pinsardières se situe 29.83 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 76.5 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
