20 Rue du Plessis, 37360 Semblançay

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 863 €

de 2 164 € à 3 452 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue du Plessis, 37360 Semblançay, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², supérieur de 36.66 % à celui du n°17 et de 21.57 % à celui du n°13 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,

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À propos du 20 Rue du Plessis, 37360 Semblançay

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Semblançay.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1402 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Source à 447 mètres

Établissements scolaires :

- école maternelle publqiue à 652 mètres
- Ecole élémentaire à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue du Plessis

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du Plessis(2 095€)

13 bis Rue du Plessis(2 355€)

13 Rue du Plessis(2 353€)

12 Rue du Plessis(2 550€)

1 Route de la Pailleterie(2 869€)

2 Route de la Pailleterie(2 858€)

5 Avenue de la Source(2 104€)

Prix du 20 Rue du Plessis dans son marché local

Prix du 20 Rue du Plessis par rapport à la voie

Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 131 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 20 Rue du Plessis se situe 34.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue du Plessis par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire

À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du Plessis se situe 31.63 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 30.43 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay baissé de 0.66 % sur 1 an et baissé de 10.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.