25 Rue Foulques Nerra, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Foulques Nerra, affiche un prix moyen de 2 412 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°16 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 25 Rue Foulques Nerra, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Semblançay.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1661 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 504 mètres
- - Ecole élémentaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Foulques Nerra
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Foulques Nerra au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Foulques Nerra
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Foulques Nerra, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Foulques Nerra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Foulques Nerra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Foulques Nerra dans son marché local
Prix du 25 Rue Foulques Nerra par rapport à la voie
Sur Rue Foulques Nerra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 412 €/m², le 25 Rue Foulques Nerra se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Foulques Nerra par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Foulques Nerra se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de Semblançay et 35.28 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
