35 Rue Foulques Nerra, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Foulques Nerra, affiche un prix moyen de 2 407 €/m², identique à celui du n°33 bis et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 35 Rue Foulques Nerra, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Semblançay.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1356 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 634 mètres
- - Ecole élémentaire à 717 mètres
Ventes au 35 Rue Foulques Nerra
Une vente a été recensée au 35 Rue Foulques Nerra. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Foulques Nerra
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Foulques Nerra complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Foulques Nerra dans son marché local
Prix du 35 Rue Foulques Nerra par rapport à la voie
Sur Rue Foulques Nerra, le prix moyen des maisons s'établit à 2 407 €/m². Avec un prix moyen de 2 407 €/m², le 35 Rue Foulques Nerra se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Foulques Nerra par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Foulques Nerra se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de Semblançay et 35 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
