6 Rue François Rabelais, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue François Rabelais, affiche un prix moyen de 2 922 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°1 ter et de 0.41 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 6 Rue François Rabelais, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Semblançay.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Serrain à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue François Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue François Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue François Rabelais dans son marché local
Prix du 6 Rue François Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue François Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 922 €/m², le 6 Rue François Rabelais se situe 11.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue François Rabelais par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 448 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue François Rabelais se situe 19.36 % au-dessus de la moyenne de Semblançay et 63.79 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 11.81 % sur 1 an et augmenté de 1.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
