3 bis Rue Jeanne de Russé, 37360 Semblançay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Jeanne de Russé, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 bis Rue Jeanne de Russé, 37360 Semblançay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Semblançay.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0333 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foulques Nerra à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - école maternelle publqiue à 279 mètres
- - Ecole élémentaire à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Rue Jeanne de Russé
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Rue Jeanne de Russé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jeanne de Russé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Jeanne de Russé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Jeanne de Russé dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Jeanne de Russé par rapport à la voie
Sur Rue Jeanne de Russé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 3 bis Rue Jeanne de Russé se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Jeanne de Russé par rapport à Semblançay et à Indre-et-Loire
À Semblançay, le prix moyen des maisons atteint 2 424 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Rue Jeanne de Russé se situe 11.8 % en dessous de la moyenne de Semblançay et 19.91 % au-dessus de celle de Indre-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Semblançay a augmenté de 10.71 % sur 1 an et augmenté de 0.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 096 €/m² au premier semestre 2020 à 3 136 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 189 €/m² sur la période récente.
